Viviendas en Los Remedios

Un entorno privilegiado

¿Quieres vivir en uno de los barrios con más prestigio, reconocimiento y tradición de Sevilla?

Te presentamos el Edificio Juan Sebastián Elcano en pleno corazón del barrio de los Remedios. Ubicado junto a una de las principales arterias de la ciudad, la Avenida de República Argentina, se conecta con Plaza de Cuba y el Río Guadalquivir por su extremo este, y con el Parque de Los Príncipes por su extremo oeste.

Tu nueva vida a 15 minutos del centro

El Edificio, totalmente residencial, se sitúa junto al Río. Solo necesitaras pocos minutos para llegar a los hitos turísticos más importantes de la ciudad. Así como pasear por un enclave privilegiado junto al Guadalquivir.

Además, tu nueva casa se engloba en un barrio que también ofrece la comodidad de vivir a tan solo 20 minutos del Aeropuerto.

Relájate dando largas caminatas por la orilla del Río, paseando por los exclusivos jardines y parques que rodean el Edificio o disfrutando
de todos los servicios que ofrecen uno de los mejores barrios de la capital.

Perfectamente comunicado

El Edificio, está situado en un entorno muy bien comunicado, con todo tipo de transportes públicos: autobús, parada de taxis, metro, etc. en un radio de 600 mts. Al lado está la ronda de circunvalación
SE-30, ronda que es la salida y entrada a Sevilla desde todas las direcciones.

Además, tu nueva casa se sitúa en un barrio que también ofrece la
comodidad de vivir a tan solo 20 minutos del aeropuerto y a 15 minutos de la estación del AVE

A un paso de todo lo que necesitas

  • Giralda: 1, 6 km
  • La Setas: 2, 6 km
  • Plaza España: 1,0 km
  • La Torre del Oro: 1,2 km
  • La Feria: 500 m
  • Santa Justa: 3,3km
  • Prado de San Sebastián: 1, 3 km
  • Parque María Luisa: 950 m

Jardines de la cigarrera

Plena naturaleza y ocio unidos en el centro de la ciudad

Un espacio emblemático donde el contacto con la naturaleza es clave. El barrio de los Remedios se abre paso al Río a través de un exquisito Jardín y pasarela Fluvial en la que también se ubican zonas de ocio y restauración.

Se proyecta una conexión directa del barrio con el Guadalquivir aportando una zona única, limpia y natural, donde pasear, relajarse y disfrutar a la sombra de los árboles de una tarde de primavera, y a tan solo 5 minutos a pie. ¿Qué más se puede pedir?

Antigua fábrica de tabacos

Una nueva forma de ver la ciudad

A tan solo unos minutos a pies se desarrolla uno de los proyectos más ambiciosos y con un carácter más innovador, que se ha proyectado en los últimos años en Sevilla. Dicho proyecto, con una fuerte inversión, está llamado a ser uno de los focos turísticos de la ciudad en los próximos años.

Por ello, no es de extrañar que la famosa cadena de hoteles de lujo a nivel mundial, MANDARIN, haya escogido esta ubicación para abrir su primer hotel dentro de una ciudad eminentemente turística, como Sevilla.

Además del mencionado hotel, en este complejo el visitante podrá disfrutar de pasear por su plaza, por el bulevar que da al río o hacer sus compras en el centro comercial. Una oferta que reúne todos los alicientes para el turista.

Espacios de calidad

Llegar a casa y poder disfrutar de ella.

Todas las estancias están pensadas para aportar el máximo confort en un espacio optimizado, funcional y cómodo, donde la decoración y el estilo aportan un toque sofisticado y moderno.

Las viviendas se abren al exterior a través de grandes ventanales, proporcionando luminosidad y calidez.

Ambas viviendas componen una síntesis de modernidad, calidad y buen gusto

Vivienda 1

  • Comedor – Cocina: 21, 90 m2
  • Dormitorio: 16,50 m2
  • Baño: 5,10 m2

Superficie construida
51,00 m2

Superficie útil
45,50 m2

Vivienda 2

  • Comedor – Cocina: 28 m2
  • Dormitorio: 14 m2
  • Baño: 4,50 m2

Superficie construida
55,00 m2

Superficie útil
47,50 m2

Edificio totalmente residencial

En Gesolvisa la calidad, modernidad y confort es un trío indispensable en nuestra filosofía de empresa, de ahí que hayamos cuidado con mimo
todos los detalles.

Edificio Residencial

El inmueble Juan Sebastián Elcano es un Edificio de uso exclusivamente residencial.
Es un inmueble tranquilo en el que viven vecinos de toda la vida respetuosos y sociables.

Accesos y exteriores

Los accesos y exteriores de la vivienda cuentan con carpinterías de primera calidad para obtener una óptima eficiencia energética.
Se optan por carpinterías exteriores de aluminio texturizado en gris, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo climalit.

La puerta de entrada y cerrajería exterior será de acero lacado en gris antracita mate.

Memoria de calidades

Exteriores

  • Primeras calidades
  • Eficiencia energética

Pavimentos

  • Solería de gran formato efecto mármol blanco en baños
  • Solería de gran formato gris, colocada en el resto de las estancias

Paramentos

  • Alicatado porcelánico gran formato efecto mármol blanco, similar a pavimentos en baños
  • Alicatado gran formato efecto mármol negro en frente de cocina

Pintura

  • Pintura lisa mate en techos y paredes

Carpinterías

  • Puerta de entrada de aluminio, blindada, en color negro
  • Ventanas de aluminio negro, vidrio tipo climalit y rotura de puente térmico
  • Cerrajería de diseño negro a juego con las carpinterías

Domótica

  • Domótica básica en viviendas
  • Videoportero

Equipamiento en cocina

  • Encimera porcelánica negra de resina, efecto mármol
  • Vitrocerámica de dos a cuatro fuegos
  • Campana de diseño con filtro de carbono
  • Fregadero negro bajo encimera
  • Electrodomésticos integrables

Equipamiento en baño

  • Inodoro suspendido
  • Plato de ducha a ras de suelo
  • Mecanismo de ducha termostático efecto agua de lluvia
  • Hornacinas retroiluminadas

Equipamiento

  • Cadena musical vía bluetooth
  • Iluminación LED indirecta

Instalaciones

  • Instalación de climatización por conductos
  • Instalación de agua caliente por aerotermía de alta eficiencia
  • Instalación de telecomunicaciones, tv en salón y dormitorio, punto USB
  • Preinstalación de cámaras de seguridad